Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 215 000 € 3 583 €/m²

Opis nekretnine

Prozračan stan s terasom na odličnoj lokaciji
Moderan, prozračan stan s terasom na odličnoj lokaciji – PulaNa prodaju je elegantan i iznimno svijetao stan smješten na petom katu kvalitetne i održavane stambene zgrade u Puli. Zahvaljujući visokoj etaži i povoljnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svjetlom te pruža ugodan osjećaj prostranosti i topline.Stan se sastoji od udobne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu, savršenu za opuštanje i uživanje u slobodnom vremenu, te moderne kuhinje povezane s blagovaonicom u otvorenom konceptu, idealnom za suvremen način života. Raspored prostora je funkcionalan i pažljivo osmišljen.Zgrada je opremljena s dva lifta, što dodatno doprinosi komforu stanovanja, a stanu pripada i vlastito spremište u podrumu.Iako stan nema vlastito parkirno mjesto, u neposrednoj blizini zgrade nalazi se više parkirališta, stoga pronalazak parkinga ne predstavlja nikakav problem.Velika prednost ove nekretnine je izvrsna lokacija – u blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za ugodan svakodnevni život, uključujući markete, restorane, kafiće i ostale uslužne djelatnosti. Stan je udaljen svega 1,5 km od samog centra Pule, dok je prva plaža također na približno istoj udaljenosti, što ovu nekretninu čini idealnim spojem urbanog života i blizine mora.Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo.Izvrsna prilika za stanovanje ili kao investicija za dugoročni ili turistički najam.Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite.Valentina BabićAsistent u posredovanjuMob: +385913232015E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 583 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 738 €/m²
Razlika od medijana -4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 583 €/m²–3 873 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
215 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
60 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
328375

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 3 583 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira