Stan Rab

Opis nekretnine

Lijepi apartman u Banjolu sa pogledom na more. 1S+DB
Jednosoban stan stambene površine 42,99 m² sastoji se od ulaznog prostora s garderobom, kupaonice, otvorenog dnevnog dijela koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak te spavaće sobe površine 12,42 m².Iz spavaće sobe i dnevnog boravka omogućen je izlaz na balkon površine 10,78 m² koji se proteže cijelom dužinom stana. Nekretnina je odličan izbor za parove koji traže mirnu lokaciju, a istovremeno žele biti u blizini gradskih sadržaja.Javite se s povjerenjem za razgled.Nino Bencan +385917941615Damjan Dumić +385917367518

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 431 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 677 €/m²

Razlika od medijana -6,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 396 €/m²–3 962 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rab 149 000 € · 52 m² 2 865 €/m² Sličnost 98 % Rab 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Sličnost 98 % Rab 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Sličnost 86 % Rab 140 000 € · 49 m² 2 857 €/m² Sličnost 77 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Sličnost 75 % Rab 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Sličnost 74 % Rab 180 000 € · 53 m² 3 396 €/m² Sličnost 72 % Rab 209 999 € · 53 m² 3 962 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 306 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

51 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

328407

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 3 431 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia