Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 147 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 420 000 € 2 857 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč - Moderna vila s bazenom u blizini Poreča
Remax Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja modernu prizemnicu blizu Poreča.U mirnom istarskom selu nedaleko Poreča prodajemo kuću tlocrtne površine 147 m², projektiranu u obliku slova H, s naglaskom na funkcionalnost i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.Lijevi dio kuće čini dnevni prostor s dnevnim boravkom i kuhinjom otvorenog koncepta te dodatni WC. Središnji dio povezuje ostakljeni hodnik koji s jedne strane vodi u unutarnje dvorište s prostorom za roštiljanje, a s druge omogućuje izlaz na bazen i ostatak okućnice.Desni dio kuće čini noćna zona s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, pri čemu jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok su preostale dvije sobe na raspolaganju zajedničku kupaonicu.Okućnica površine 177 m² skladno prati raspored kuće. Parking je dostupan na javnoj površini u neposrednoj blizini kuće.Nekretnina je smještena na tihoj lokaciji, idealnoj za stanovanje ili turističku namjenu, uz brzu dostupnost Poreča i mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 857 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 663 €/m²

Razlika od medijana -22,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 948 €/m²–4 181 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 600 000 € · 145 m² 4 138 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 350 000 € · 145 m² 2 414 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 630 000 € · 145 m² 4 345 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 549 000 € · 150 m² 3 660 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 640 000 € · 150 m² 4 267 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 919 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 420 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 147 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 3
ID oglasa: 328432

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 2 857 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 147 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. M&M LEGAL – 420 000 €; Europartner – 420 000 €; Matrix Real Estate – 420 000 €; INVESTA Real Estate – 420 000 €; Remax Centar nekretnina – 420 000 €.