Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 234 000 € 3 250 €/m²

Opis nekretnine

Pag, povljana - stan u novogradnji u blizini mora s4
PAG, POVLJANA - Stan u novogradnji u blizini mora S4Prodaje se dvosobni stan u novogradnji u mjestu Povljana na otoku Pagu. Stan stambene površine 58,92 m2 nalazi se na katu manje stambene zgrade s 5 jedinica. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, dvije spavaće sobe i kupaonice te natkrivenog balkona od dodatnih 21,87 m2. Stanu pripada i jedno privatno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Sveukupna korisna površina stana zajedno sa pripacima iznosi 93,29 m2 (K.V. 72,98 m2).Objekt je pozicioniran na vrhunskoj lokaciji u Povljani udaljen od plaže 300 m. a od trgovine 800 m. U blizini se nalazi nekoliko kafića i restorana. Grad Pag poznat po brojnim kulturnim znamenitostima i autohtonoj gastronomskoj ponudi udaljen je 13 km, a urbani centar grad Zadar 48 km. Najbliža zračna luka Zemunik udaljena je 58 km od Povljane.Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 538 €/m²

Razlika od medijana -8,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 168 €/m²–3 674 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 248 150 € · 72 m² 3 447 €/m² Sličnost 100 %

PAG 274 400 € · 73 m² 3 759 €/m² Sličnost 99 %

PAG 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Sličnost 99 %

PAG 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Sličnost 97 %

PAG 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Sličnost 97 %

PAG 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Sličnost 96 %

PAG 307 410 € · 75 m² 4 099 €/m² Sličnost 96 %

PAG 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 €–450 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 234 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 326317

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 234 000 € · Cijena po m²: 3 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Costa Nekretnine – 234 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 248 150 €.