Kuća Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski, 160m2, 100m od mora
Prodaje se kuća u nizu na izvrsnoj lokaciji, svega 100 metara od mora, prostire se na tri etaže i nudi funkcionalan raspored idealan za obiteljski život ili turistički najam. U prizemlju se nalazi uređeno dvorište površine 15m², kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonica te ostava. Prvi kat obuhvaća dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, dodatni dnevni boravak te kupaonicu. Na drugom katu smještena je još jedna soba, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica, a s ove etaže izlazi se na prostranu terasu od 30m² s predivnim pogledom na more. Kuća ukupno raspolaže sa sedam soba i tri kupaonice, potpuno je namještena i kao takva se prodaje, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Spoj blizine mora, funkcionalnog rasporeda i prostrane terase čini ovu nekretninu iznimnom prilikom

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 913 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 438 €/m²

Razlika od medijana -21,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 000 €/m²–3 133 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 302 000 € · 160 m² 1 888 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 307 000 € · 160 m² 1 919 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 388 000 € · 160 m² 2 425 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 360 000 € · 160 m² 2 250 €/m² Sličnost 86 % Novi Vinodolski 529 000 € · 150 m² 3 527 €/m² Sličnost 86 % Novi Vinodolski 340 000 € · 160 m² 2 125 €/m² Sličnost 85 % Novi Vinodolski 390 000 € · 160 m² 2 438 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 160 €–800 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Codex nekretnine 304 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 302 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ova ponuda 306 000 €
• DUX Nekretnine 307 000 €

Dodatne informacije

Cijena

306 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

15 m²

Sobe

7

Kupaonice

3

ID oglasa

326367

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 306 000 € · Cijena po m²: 1 913 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 15 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Codex nekretnine – 304 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 302 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 306 000 €; DUX Nekretnine – 307 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia