Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 50 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 180 000 € 3 600 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, prodaje se dvosoban stan u prizemlju, novogradnja
POREČ, PRODAJE SE DVOSOBAN STAN U PRIZEMLJU, NOVOGRADNJA Prodaje se stan u novogradnji u Poreču,u mirnom i lijepom naselju samo 3 km udaljen od mora i centra grada. Stan ima open space dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, spavaća soba, ostava i kupaonica. Stan raspolaže sa dvije terase, dvorište i parkirno mjesto, te je opremljen multi-split sustavom grijanja i hlađenja. Mirna i ugodna lokacija, idealno za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Plaćanje u fazama gradnje. Za sve informacije nazovite na broj +38598592589

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 896 €/m²

Razlika od medijana -26,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 101 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 168 000 € · 50 m² 3 360 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 165 264 € · 50 m² 3 305 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 187 559 € · 50 m² 3 751 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 250 000 € · 50 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 202 478 € · 50 m² 4 050 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 190 000 € · 50 m² 3 800 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 313 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 180 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 50 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 326521

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 3 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.