Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Šibenik, vodice – stan na prvom katu s balkonom
ŠIBENIK, VODICE – Stan na prvom katu s balkonomU ponudi je moderan stan oznake S3, smješten na prvom katu manje stambene zgrade u Vodicama, na mirnoj lokaciji idealnoj za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.Zgrada se sastoji od ukupno četiri stana, što osigurava visoku razinu privatnosti, mir i ugodan životni ambijent.Stan ima ukupnu površinu od 84,89 m² te se odlikuje funkcionalnim rasporedom i kvalitetnim iskorištavanjem prostora.Raspored stana:– Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta– Tri spavaće sobe, od kojih je jedna master soba s vlastitom kupaonicom– Dodatni WC– Hodnik– Prostrani balkon površine 16,03 m², idealan za opuštanje i boravak na otvorenomDodatno uz stan:– Dva vlastita parkirna mjesta– Novogradnja – suvremeni standardi gradnje i opreme– Prvi kat – odličan omjer privatnosti i pristupačnosti– Udaljenost od mora cca 1.250 m– Planirani završetak gradnje do kraja 2026. godineStan predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički najam zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, funkcionalnom rasporedu i mirnoj lokaciji.VODICE – IDEALNA LOKACIJA ZA ŽIVOT I ODMORVodice su jedno od najpoželjnijih dalmatinskih mjesta, poznate po uređenim plažama, šetnicama, bogatoj gastronomskoj ponudi i razvijenoj infrastrukturi koja omogućuje kvalitetan život tijekom cijele godine.U blizini se nalaze:– Šibenik – povijesni grad i kulturno središte– Nacionalni park Krka – prirodne ljepote i slapovi– Marina, trgovine, škole, vrtići i ostali potrebni sadržajiZa više informacija ili dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
220 000 € · 84 m²
2 619 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
252 600 € · 84 m²
3 007 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
254 000 € · 84 m²
3 024 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
297 000 € · 85 m²
3 494 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
225 000 € · 81 m²
2 778 €/m²
Sličnost 96 %
Vodice
298 000 € · 87 m²
3 425 €/m²
Sličnost 96 %
Vodice
298 000 € · 87 m²
3 425 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 229 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 84 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 326548
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 229 000 € · Cijena po m²: 2 726 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 84 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. FIDIUS BROKER – 220 000 €; DUX Nekretnine – 229 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice (Lanišće)
Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.
Broj stanovnika: 9
Izvor: Wikipedia
