Kuća Viškovo

Opis nekretnine

Kuća s građevinskim potencijalom u centru Viškova – 583 m²
Na prodaju je građevinska parcela s postojećim objektom u samom centru Viškova – lokacija na kojoj je vrijednost u zemljištu, ne u zidovima.Ovo je prilika za kupce koji traže projekt, a ne samo nekretninu.Na parceli se nalazi samostojeća prizemnica površine 105 m², podijeljena u dva stana, smještena na okućnici od 478 m², što čini ukupno 583 m² zemljišta. Objekt je predviđen za potpunu adaptaciju ili uklanjanje, čime se otvara prostor za razvoj novog stambenog ili poslovno-stambenog projekta u skladu s važećim urbanističkim uvjetima.Prema prostorno-planskim smjernicama, parcela omogućuje izgradnju objekta s više etaža, što je čini posebno zanimljivom za investitore i kupce koji traže lokaciju s realnim razvojnim potencijalom, a ne samo adresu.Centar Viškova znači jedno: sve je na pješačkoj udaljenosti, a potražnja za novom gradnjom u ovoj zoni ne pada.Zato se ovakve parcele rijetko pojavljuju na tržištu – i još rjeđe ostaju dugo dostupne.Za ogled i dodatne informacije kontaktirajte na broj direktno: +385 98 167 1333Roko JuracDogma nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 845 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 930 €/m²

Razlika od medijana -2,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 811 €/m²–3 161 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Viškovo 301 000 € · 103 m² 2 922 €/m² Sličnost 98 % Viškovo 290 000 € · 105 m² 2 762 €/m² Sličnost 95 % Viškovo 310 000 € · 101 m² 3 069 €/m² Sličnost 91 % Viškovo 290 000 € · 105 m² 2 762 €/m² Sličnost 90 % Viškovo 299 000 € · 103 m² 2 903 €/m² Sličnost 88 % Viškovo 290 000 € · 90 m² 3 222 €/m² Sličnost 86 % Viškovo 337 000 € · 115 m² 2 930 €/m² Sličnost 83 % Viškovo 260 000 € · 92 m² 2 826 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 168 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

298 700 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

105 m²

Površina zemljišta

478 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

326717

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 700 € · Cijena po m²: 2 845 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m² · Površina zemljišta: 478 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia