Stan Zagreb

Opis nekretnine

Novi zagreb, sloboština - 3s kl stan, balkon, terasa, 2.kat
Manor predstavlja funkcionalan 3S klasični stan smješten na odličnoj i traženoj lokaciji u Sloboštini. * Stan se sastoji od:- ulaznog hodnika,- dvije prostrane spavaće sobe,- dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na balkon,- kuhinje s izlazom na terasu,- kupaonice s WC-om. Dobar raspored prostorija omogućuje ugodan i praktičan svakodnevni život. Stanu pripada i spremište u suterenu zgrade, što dodatno povećava iskoristivost prostora. Zgrada je uredna, redovito održavana te opremljena liftom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 714 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 915 €/m²

Razlika od medijana -5,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 636 €/m²–4 949 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 95 000 € · 55 m² 1 727 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 238 000 € · 57 m² 4 175 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

208 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

56 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

327367

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 208 000 € · Cijena po m²: 3 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia