Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice – moderan, potpuno namješten apartman, 63,50 m²
Vodice, prekrasno uređen, moderan apartman smješten u mirnom okruženju, ukupne korisne površine 63,50 m². Apartman se nalazi na 2. katu stambene zgrade te se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu s izlazom na balkon, dvije spavaće sobe, kupaonice te dodatnog balkona.Apartman je izuzetno uredan i održavan, opremljen modernim namještajem te se prodaje u potpunosti namješten. Klimatiziran je uređajem za grijanje i hlađenje s mogućnošću upravljanja putem WiFi mreže. Ugrađena je PVC stolarija na svim prozorima. Nekretnini pripada i potkrovlje s vanjskim pristupom, koje pruža dodatni praktični prostor. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto. Udaljen je 1.200 m od centra mjesta, dok su more i uređene plaže udaljeni 1.000 m.Idealna nekretnina za stanovanje, odmor ili turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 810 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 382 €/m²

Razlika od medijana +12,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 937 €/m²–3 692 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Sličnost 100 % VODICE 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Sličnost 100 % VODICE 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Sličnost 100 % VODICE 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Sličnost 100 % VODICE 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Sličnost 100 % VODICE 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Sličnost 100 % VODICE 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Sličnost 100 % VODICE 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 473 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

63 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

325859

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 3 810 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia