Stan Kaštela

Opis nekretnine

Izvanredan stan u novogradnji
Prodaje se stan u novogradnji u Kaštel Kambelovcu, na odličnoj lokaciji ispod magistrale . Sama lokacija ima izuzetno dobru prometnu povezanost, blizinu autoceste, te Zračne luke Split. Stan površine 74m2 sastoji se od ulaznog predsoblja sa ostavom, dvije spavaće sobe,kupaonice, kuhinje sa dnevnim boravkom i dvije prostrane loggie. Stanu pripada garažno mjesto. Ugrađeni lift koji vodi iz garaže direktno do kata stana. Zgrada je u završnoj fazi gradnje, a predviđeno useljenje je sredinom 2026.-e godine. Elegantan, moderni dizajn interijera i vrhunski materijali (keramika, drvena stolarija, trostruko staklo). Klimatizacija, podno grijanje i multi-split sustavi . Zgrada s video-nadzorom i automatskom rampom za parkiranje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 649 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 714 €/m²

Razlika od medijana -1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 474 €/m²–3 889 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELA 280 000 € · 73 m² 3 836 €/m² Sličnost 94 % KAŠTELA 260 000 € · 69 m² 3 768 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELA 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELA 305 780 € · 74 m² 4 132 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELA 235 000 € · 67 m² 3 507 €/m² Sličnost 91 % KAŠTELA 225 000 € · 67 m² 3 358 €/m² Sličnost 91 % KAŠTELA 235 000 € · 65 m² 3 615 €/m² Sličnost 88 % KAŠTELA 235 000 € · 65 m² 3 615 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 44 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

74 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

324757

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 649 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia