Stan Rovinj

Opis nekretnine

ROVINJ-Vrhunska lokacija uz more
ROVINJ - Apartman se nalazi na fantastičnoj lokaciji uz samo more i pogledom na otok Katarinu. Nedavno je kompletno i kvalitetno renoviran te moderno opremljen. Stan ima odličan raspored i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, odvojenom spavaćom sobom i kupaonicom. Odlična investicija za bavljenje turizmom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 111 €/m²

Razlika od medijana +30,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 029 €/m²–6 714 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 309 000 € · 35 m² 8 829 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 315 000 € · 35 m² 9 000 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 220 000 € · 36 m² 6 111 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 220 000 € · 34 m² 6 471 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 219 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

35 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

325000

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 8 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia