Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica - stan s bazenom i pogledom na more
Stan S-1 nalazi se u prizemlju moderne samostojeće kuće smještene na izvanrednoj lokaciji, svega 600 metara od plaže i samog centra mjesta. Riječ je o trosobnom stanu koji se odlikuje iznimno funkcionalnim rasporedom i ugodnim, prostranim dnevnim prostorom koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i boravak, s izlazom na natkrivenu terasu. Stan ima tri udobne spavaće sobe te kupaonicu i dodatni WC.Posebnu vrijednost ovom stanu daje privatna wellness zona smještena na podrumskom nivou, planirana kao prostor za opuštanje i uživanje – savršena za ugradnju saune, jacuzzija ili kućnog fitnessa, ovisno o željama kupca. U sklopu okućnice nalazi se zajednički bazen sa sunčalištem, podignut iznad pristupne ceste kako bi se osigurala privatnost i lijep pogled na more već s razine bazena.Stan se prodaje po sistemu „ključ u ruke", a završetak gradnje predviđen je za jesen 2026. godine.Iskazana cijena je bez izraženog PDVa.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 136 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 207 €/m²

Razlika od medijana -2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 180 €/m²–4 028 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 660 000 € · 170 m² 3 882 €/m² Sličnost 90 % Crikvenica 650 000 € · 170 m² 3 824 €/m² Sličnost 90 % Crikvenica 239 000 € · 155 m² 1 542 €/m² Sličnost 88 % Crikvenica 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Sličnost 88 % Crikvenica 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Sličnost 86 % Crikvenica 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Sličnost 86 % Crikvenica 552 000 € · 176 m² 3 136 €/m² Sličnost 85 % Crikvenica 390 000 € · 180 m² 2 167 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 264 €–880 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #325222 Površina: 176 m² Sobe: 4 Ova varijanta 552 000 €
• Stan · #325221 Površina: 119 m² Sobe: 4 438 000 €

Dodatne informacije

Cijena

552 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

176 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

325222

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 552 000 € · Cijena po m²: 3 136 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 176 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia