Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 192 000 € 3 491 €/m²

Opis nekretnine

Rabac, stan u prizemlju stambene zgrade
Rabac, stan u prizemlju stambene zgradeRabac je najvažnije turističko središte na istočnoj obali istarskog poluotoka., udaljeno 40-tak kilometara od Puke i svega pet kilometara od Labina. Naslonjen na Kvarnerski zaljev, u podnožju brda koja štite mjesto i održavaju ugodnu mediteransku klimu, Rabac s pravom slovi kao "biser s Kvarnera".Upravo u Rapcu, u mirnoj ulici prodaje se ovaj stan.Smješten je u prizemlju stambene zgrade s novim krovom i fasadom.Sastoji se od jedne spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom, kupaone, a dodatnu vrijednost daju prostrana vanjska terasa, dio okućnice zgrade koja je na korištenje, te drvarnica od četiri četvornih metara.Na raspolaganju je i vanjski roštilj, idealan za ljetna druženja.Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 491 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 936 €/m²

Razlika od medijana -11,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 677 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Sličnost 100 %

Labin 212 700 € · 54 m² 3 939 €/m² Sličnost 98 %

Labin 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Sličnost 98 %

Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 98 %

Labin 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Sličnost 98 %

Labin 163 000 € · 50 m² 3 260 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 344 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 192 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 55 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 325299

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 192 000 € · Cijena po m²: 3 491 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.