Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 279 900 € 3 942 €/m²

Opis nekretnine

Dvosobni stan (2S+DB) u prizemlju + vrt
Stanovi u novogradnji 3 km od Poreča i mora. Ovaj stan nalazit će se u prizemlju i sastojat će se od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, wc-a, dvije spavaće sobe i kupatila.Stan će biti opremljen električnim podnim grijanjem kao i klima uređajima za grijanje i hlađenje. Pripadat će mu vrt od 50 m2 i parkirno mjesto ispred zgrade.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 942 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 943 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 617 €/m²–4 492 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 348 000 € · 71 m² 4 901 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 279 900 € · 71 m² 3 942 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 359 612 € · 71 m² 5 065 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 332 000 € · 72 m² 4 611 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 444 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 279 900 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 71 m²
Površina zemljišta: 50 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 325312

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 900 € · Cijena po m²: 3 942 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.