Zemljište šibenik

Opis nekretnine

Zemljište, Šibenik, Jadrija, Prodaja, 23700.00m²
INVESTICIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE TURISTIČKE NAMJENE S PROJEKTOM ZA 39 VILA, JADRIJA, ŠIBENIK, NOVO U PONUDI!U ponudi imam građevinsko zemljište sa projektom od 39 vila za koji su razvijena dva konstrukcijska rješenja.Za sada je u prvoj fazi u procesu ishođenje građevinske dozvole za prvi red kompleksa od 8 kuća uz postojeću prometnicu i koje su pri samom izdavanju. Preostale dozvole biti će moći ishoditi sa izmjenama prostornog plana koji se predviđa za 3.kvartal 2024. godine.Trenutno postoje dva koncepta razvoja projekta, prvi luksuzniji koji obuhvaća samostojeće vile od cca 400 m2 sa bazenom, dok ekonomičnija varijanta dijeli tu vilu na 2 stambene jedinice.Isto će se prilagođavati sukladno potražnji i povratnim informacijama sa tržišta. Područje grada Šibenika jedno je od najvećih investicijskih potencijala na Jadranu a Jadrija je jedna od najljepših lokacija za turizam zbog svojih razvedenih plaža i sadržaja za lijep boravak u blizini većeg mjesta. Preporuka Opereta Investa.I34534Jadrija

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 197 €/m²

Medijan sličnih ponuda 26 €/m²

Razlika od medijana +651,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 15 €/m²–39 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 268 240 € · 26 824 m² 10 €/m² Sličnost 82 % Šibenik 195 000 € · 19 555 m² 10 €/m² Sličnost 80 % Šibenik 550 000 € · 28 137 m² 20 €/m² Sličnost 78 % Danilo Kraljice 665 000 € · 25 319 m² 26 €/m² Sličnost 77 % Šibenik 2 150 000 € · 18 684 m² 115 €/m² Sličnost 75 % Šibenik 1 150 000 € · 30 000 m² 38 €/m² Sličnost 69 % Zaton 1 150 000 € · 28 748 m² 40 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

4 680 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Površina zemljišta

23 700 m²

ID oglasa

325360

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 4 680 000 € · Cijena po m²: 197 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 23 700 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia