Stan Murter

Opis nekretnine

Novogradnja, dvosoban apartman a4 130 m od mora
NOVOGRADNJA | Dvosoban apartman A4 – Jezera, otok Murter | 78,02 m²135 m od mora | Blizu marine, plaže i svih sadržaja | Parking | Useljivo do ljeta 2026.Na prodaju je moderan dvosoban apartman A4 u kvalitetnoj novogradnji, smješten na drugom katu, u mirnom dijelu Jezera na otoku Murteru – svega 135 metara od mora, u neposrednoj blizini marine, plaže i svih potrebnih sadržaja.Idealna nekretnina za osobno korištenje, turistički najam ili sigurnu dugoročnu investiciju.Opis apartmana: Apartman ukupne površine 78,02 m² sastoji se od:otvorenog prostora dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicomdvije spavaće sobekupaonicenatkrivene teraseDodatne pogodnosti:Privatno parkirno mjesto (PM3)Mirna lokacija uz izvrsnu dostupnost plaže, marine, trgovina, restorana i ostalih sadržajaMogućnost kupnje putem stambenog kreditaOdlična prometna povezanost s kopnomKvaliteta gradnje i opreme (izdvajamo najvažnije):GEALAN LINEAR PVC stolarija – njemački profil, troslojno staklo, aluminijske rolete (antracit/bijela, 15 godina garancije)Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata (REI 30)Podne obloge A klase – keramika i parketmogućnost odabira boja i materijala za kupce prije 01.04.Električno podno grijanje u kupaoniciKupaonska oprema renomiranih proizvođačaPlanirani završetak gradnje- ljeto 2026.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 189 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 421 €/m²

Razlika od medijana -5,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 145 €/m²–5 459 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Murter 326 709 € · 78 m² 4 189 €/m² Sličnost 100 % Murter 230 336 € · 78 m² 2 953 €/m² Sličnost 100 % Murter 326 708 € · 78 m² 4 189 €/m² Sličnost 100 % Murter 326 708 € · 78 m² 4 189 €/m² Sličnost 100 % Murter 228 330 € · 77 m² 2 965 €/m² Sličnost 99 % Murter 505 385 € · 83 m² 6 089 €/m² Sličnost 94 % Murter 251 871 € · 85 m² 2 963 €/m² Sličnost 91 % Murter 440 000 € · 71 m² 6 197 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 546 € Prema stopi općine Murter-Kornati za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

326 708 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Murter

Općina

Murter

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22243

Stambena površina

78 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

325547

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 326 708 € · Cijena po m²: 4 189 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Murter-Kornati — medijan 2 512 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Murter (Murter-Kornati)

Murter je naselje na sjeverozapadnom dijelu istoimenog otoka u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 025

Izvor: Wikipedia