Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 185 000 € 3 364 €/m²

Opis nekretnine

Rabac – Prizemni apartman s terasom i parkingom
Na prodaju je uređen apartman u Rapcu, smješten u prizemlju stambene zgrade s novim krovom i obnovljenom fasadom.Apartman ukupne površine 55 m² sastoji se od jedne spavaće sobe i dnevnog boravka, a dodatnu vrijednost čine prostrana vanjska terasa, dio okućnice zgrade na korištenje te drvarnica od 4 m².Nekretnina nudi i vanjski roštilj, idealan za ljetna druženja, dok vlastito parkirno mjesto osigurava praktičnost i komfor.Zahvaljujući lokaciji i funkcionalnom rasporedu, apartman je odličan izbor za: • osobno korištenje • odmor • turistički najamPrednosti nekretnine: • prizemlje • terasa i okućnica • parkirno mjesto u vlasništvu • nova fasada i krov • uredno vlasništvoZa više informacijaKontaktirajte nasLuka Brgić 098-902-88-32Eleonora Dobrović 099-296-98-44

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 364 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 936 €/m²

Razlika od medijana -14,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 677 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Sličnost 100 %

Labin 192 000 € · 55 m² 3 491 €/m² Sličnost 100 %

Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 98 %

Labin 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Sličnost 98 %

Labin 212 700 € · 54 m² 3 939 €/m² Sličnost 98 %

Labin 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 98 %

Labin 212 700 € · 54 m² 3 939 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 344 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 185 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 55 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 325553

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 364 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.