Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj okolica - jednosoban stan u prizemlju 66,5 m2
REMAX Centar Nekretnina iz svoje ponude izdvaja:Moderno uređeni stan u okolici Rovinja s jednom spavaćom sobom, vlastitim vrtom od cca 30 m² i terasom, predviđeni završetak 01.05.2026. Smješten u mirnom okruženju, savršen za opuštanje.Stan ima 66,5 m² i sastoji se od hodnika, spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, ostave i vanjske terase. Orijentiran na zapad, pruža puno prirodne svjetlosti. Prostrani vrt idealan je za uživanje na otvorenom.Podno grijanje, VRV klimatizacija, aluminijski prozori s trostrukim staklom. Parkirno mjesto uključeno, a na parceli su predviđena tri električna punjača. Lokacija s lako dostupnim sadržajem: škola, vrtić, supermarket, restoran i javni prijevoz u blizini.Kvalitetna gradnja i luksuzni detalji garantiraju udoban i suvremen životni prostor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 939 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 958 €/m²

Razlika od medijana -0,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 788 €/m²–4 594 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 247 000 € · 66 m² 3 742 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 233 437 € · 66 m² 3 537 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 259 375 € · 66 m² 3 930 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 413 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

66 m²

Površina zemljišta

30 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

325583

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 939 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia