Stan Trogir

Opis nekretnine

Jednosobni stan s vrtom i garažom na izvrsnoj lokaciji – Trogir
Na prodaju je atraktivan jednosobni stan u Trogiru, smješten na izvrsnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan i praktičan život. Stan ukupne stambene površine 43,19 m² sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice. Dodatnu vrijednost daje natkrivena terasa, idealna za opuštanje tijekom cijele godine, kao i prostrani vrt površine 68,00 m², koji pruža osjećaj privatnosti i boravka na otvorenom.Uz stan dolazi i garažno parkirno mjesto površine 36,73m², što je velika prednost na ovoj lokaciji. Nekretnina se nalazi u mirnom, ali iznimno dobro povezanom dijelu Trogira, u neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovina i ostalih važnih sadržaja.Izgradnja je započela, a useljenje se očekuje do travnja 2027. godine, što budućim vlasnicima ostavlja dovoljno vremena za planiranje i prilagodbu. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za stanovanje, tako i za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 379 €/m²

Razlika od medijana -22,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 600 €/m²–4 978 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TROGIR 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Sličnost 93 % TROGIR 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Sličnost 93 % TROGIR 243 600 € · 50 m² 4 872 €/m² Sličnost 93 % TROGIR 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Sličnost 93 % TROGIR 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Sličnost 93 % Trogir 224 800 € · 49 m² 4 588 €/m² Sličnost 91 % TROGIR 249 800 € · 49 m² 5 098 €/m² Sličnost 91 % TROGIR 249 800 € · 49 m² 5 098 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Trogir): 2 352 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 100 € Prema stopi općine Trogir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trogir

Općina

Trogir

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21220

Stambena površina

50 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

324275

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 3 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Trogir — medijan 2 352 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Trogir

Trogir grad je u Hrvatskoj koji administrativno pripada Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 260

Izvor: Wikipedia