Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 230 000 € 3 538 €/m²

Opis nekretnine

Rabac, stan s pogledom na more
Rabac, stan s pogledom na moreU prekrasnom Rapcu, mjestu s prekrasnim plažama i kristalno čistim morem, nalazi se ovaj stan.Smješten je na prvom katu stambene zgrade, ukupne površine od 65,61 četvornih metara.Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom, kupaone i terase sa koje se pruža nesmetan pogled na more.Nalazi se na svega 5 min od mora, trgovine, autobusne stanice i svega što je potrebno za svakodnevni život.Prodaje se potpuno namješten i opremljen.Ovaj je stan idealan ako želite imati vlastitu nekretninu uz more ili se želite baviti iznajmljivanjem.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 538 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 901 €/m²

Razlika od medijana -9,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 491 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Sličnost 92 %

Labin 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Sličnost 89 %

Labin 219 000 € · 64 m² 3 422 €/m² Sličnost 88 %

Labin 195 000 € · 69 m² 2 826 €/m² Sličnost 83 %

Labin 196 000 € · 61 m² 3 213 €/m² Sličnost 83 %

Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 81 %

Labin 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 406 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 230 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 65 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 324374

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 538 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.