Na prodaju · Pula · Istarska
Luksuzna novogradnja s bazenom! 10 min od Pule
Moderna katnica s bazenom i uređenom okućnicom – ŠkatariU mirnom i atraktivnom naselju Škatari, u neposrednoj blizini Pule, smještena je ova moderna samostojeća vila novije gradnje, koja nudi savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnog rasporeda i privatnosti. Ukupna stambena površina vile iznosi 172 m², dok je smještena na parceli od 388 m² uređene okućnice.Vila je koncipirana kao katnica te je projektirana s naglaskom na udobnost svakodnevnog života, ali i na turistički potencijal. U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni dnevni dio koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izravnim izlazom na terasu i bazen, čime se unutarnji i vanjski prostor prirodno povezuju u jednu cjelinu. Dodatna kupaonica u prizemlju pruža dodatnu praktičnost.Na katu se nalaze tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava visoku razinu privatnosti i komfora za sve članove obitelji ili goste. Ukupno vila raspolaže s četiri moderno opremljene kupaonice.Okućnica je dovoljno velika da osigura mir i privatnost, a bazen predstavlja središnji dio vanjskog prostora – idealan za opuštanje, sunčanje i druženje tijekom toplijih mjeseci. Na parceli su osigurana tri privatna parkirna mjesta, što dodatno povećava funkcionalnost nekretnine.Zahvaljujući novogradnji, suvremenim materijalima i kvalitetnoj izvedbi, ova vila zahtijeva minimalna dodatna ulaganja te je spremna za korištenje. Lokacija u Škatarima pruža mirno okruženje, a istovremeno brzu povezanost s Pulom, morem i svim potrebnim sadržajima.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za:ugodan obiteljski životluksuznu kuću za odmorsigurnu investiciju u turistički najam
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.
PULA
479 000 € · 165 m²
2 903 €/m²
Sličnost 96 %
PULA
649 000 € · 180 m²
3 606 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
470 000 € · 180 m²
2 611 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
390 000 € · 167 m²
2 335 €/m²
Sličnost 92 %
PULA
470 000 € · 176 m²
2 670 €/m²
Sličnost 92 %
PULA
520 000 € · 172 m²
3 023 €/m²
Sličnost 90 %
PULA
622 500 € · 182 m²
3 420 €/m²
Sličnost 89 %
PULA
536 000 € · 180 m²
2 978 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 499.000 € · Cijena po m²: 2 901 €/m²
Stambena površina: 172 m² · Površina zemljišta: 388 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.