Zemljište Poreč

Opis nekretnine

PoreČ, Žbandaj - zemljište na prodaju – investicijska prilika
POREČ, ŽBANDAJ - Zemljište na prodaju – investicijska prilikaProdaje se građevinsko zemljište ukupne površine 11.750 m², idealno za izgradnju benzinske postaje. Za planiranu izgradnju postoji izrađen projekt, što značajno ubrzava realizaciju investicije.Zemljište se sastoji od dvije čestice koje se protežu u dubinu, čime je omogućena optimalna organizacija prostora za benzinsku postaju i prateće sadržaje. Do zemljišta vodi pristupni put, a u suradnji s Hrvatskim cestama moguće je osigurati poseban ulaz i izlaz.Lokacija je izuzetno atraktivna jer se zemljište nalazi u neposrednoj blizini izlaza s autoceste (Poreč – Italija), što jamči visoku frekvenciju prometa. Sljedeća benzinska postaja udaljena je dovoljno da ova lokacija ima potencijal ostvarivanja iznadprosječnih prihoda.Zemljište je djelomično već pripremljeno i nasuto, dok je preostali dio potrebno dodatno izravnati. S parcele se pruža pogled na more, a sve važne sadržaje i zanimljivosti nalaze se u neposrednoj blizini.Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ozbiljne investitore koji traže stratešku i prometno izuzetno frekventnu lokacijuPoštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 130 €/m²

Medijan sličnih ponuda 11 €/m²

Razlika od medijana +1 119,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 9 €/m²–25 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 229 000 € · 12 530 m² 18 €/m² Sličnost 92 % POREč 343 000 € · 12 550 m² 27 €/m² Sličnost 92 % POREČ 126 850 € · 12 685 m² 10 €/m² Sličnost 91 % POREČ 78 000 € · 10 556 m² 7 €/m² Sličnost 88 % POREČ 110 000 € · 10 200 m² 11 €/m² Sličnost 85 % POREČ 101 000 € · 10 116 m² 10 €/m² Sličnost 84 % POREČ 29 800 € · 9 309 m² 3 €/m² Sličnost 76 % POREČ 200 000 € · 14 275 m² 14 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

1.527.500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Površina zemljišta

11 750 m²

ID oglasa

324486

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1.527.500 € · Cijena po m²: 130 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 11 750 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia