Kuća Vodice

Opis nekretnine

Srima, dvojna kuća površine 195,88 m² s bazenom i krovnom terasom
Novogradnja, prekrasna dvojna kuća moderne arhitekture i funkcionalnog rasporeda. Kuća ima tri etaže: prizemlje, prvi kat i krovnu terasu, s ukupno 195,88 m² korisne površine. Prizemlje se sastoji od velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu, vrt i bazen površine 22,75 m², gospodarskog prostora te WC-a. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje su smještene tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i garderobu, te dodatna kupaonica. Svaka spavaća soba ima izlaz na terasu. Sa prvog kata unutarnje stepenice vode na krovnu terasu površine 83,46 m², koja pruža dodatni vanjski prostor za odmor i uživanje u pogledu. Kuća je opremljena kvalitetnim materijalima: aluminijska stolarija, električni podizači roleta, komarnici, podno grijanje u svim prostorijama te klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku. Kuća ima jedno parkirno mjesto i garažu.Udaljenost je svega 600 m od uređene šljunčane plaže te 900 m od centra grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 503 €/m²

Razlika od medijana -23,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 093 €/m²–4 044 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 520 000 € · 195 m² 2 667 €/m² Sličnost 100 % VODICE 999 999 € · 183 m² 5 464 €/m² Sličnost 94 % VODICE 620 000 € · 192 m² 3 229 €/m² Sličnost 94 % VODICE 620 000 € · 192 m² 3 229 €/m² Sličnost 94 % VODICE 600 000 € · 194 m² 3 093 €/m² Sličnost 92 % VODICE 550 000 € · 194 m² 2 835 €/m² Sličnost 91 % VODICE 600 000 € · 198 m² 3 030 €/m² Sličnost 91 % VODICE 690 000 € · 176 m² 3 920 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 463 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

520 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

195 m²

Površina zemljišta

230 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Garaža

1

ID oglasa

324506

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 2 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 195 m² · Površina zemljišta: 230 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia