Stan Posedarje
Na prodaju · Posedarje · Zadarska
Opis nekretnine
Stan Vinjerac A-2 – prizemlje s privatnim bazenom
Stan Vinjerac A-2 – prizemlje s privatnim bazenomU ponudi je atraktivan stan u prizemlju s vlastitim bazenom, smješten u Vinjercu, svega nekoliko minuta hoda od mora.Stan oznake A-2 ima ukupnu neto površinu 79,59 m² te natkrivenu terasu od 22 m², idealnu za uživanje u mediteranskom načinu života.Raspored i oprema:dvije spavaće sobednevni boravak s kuhinjom i blagovaonicomkupaonicapodno grijanje u kupaonicimogućnost ugradnje podnog grijanja u ostatku stana (u ovoj fazi gradnje, po želji kupca)privatni bazen – velika dodatna vrijednost nekretnineLokacija:Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u mirnom ribarskom mjestu Vinjerac pokraj Zadra, poznatom po spoju Velebita i kristalno čistog mora, idealnom za opuštanje i bijeg od gradske vreve.Završetak radova: siječanj 2027.Napomena: kupac ne plaća porez na promet nekretnina, budući da je prodavatelj pravna osoba.Više informacija: +385 99 696 3225
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Posedarje
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Sličnost 99 %
Posedarje
349 000 € · 77 m²
4 532 €/m²
Sličnost 98 %
Posedarje
203 000 € · 74 m²
2 743 €/m²
Sličnost 94 %
Posedarje
203 000 € · 74 m²
2 743 €/m²
Sličnost 94 %
Posedarje
235 000 € · 87 m²
2 701 €/m²
Sličnost 90 %
Posedarje
235 000 € · 87 m²
2 701 €/m²
Sličnost 90 %
Posedarje
351 000 € · 78 m²
4 500 €/m²
Sličnost 88 %
Posedarje
250 000 € · 89 m²
2 809 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 354 700 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Posedarje
- Općina
- Posedarje
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23242
- Stambena površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 324563
Što je AI pronašla u opisu
- Bazen
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 354 700 € · Cijena po m²: 4 490 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 79 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Posedarje — medijan 2 272 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Cro Living Real Estate - Immobilen – 368 360 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 354 700 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Posedarje
Posedarje je naselje i općina u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 430
Izvor: Wikipedia
