Na prodaju · Stari Grad · Splitsko-dalmatinska
Kamena kuća Vrbanj s terasom i vrtom
Kamena kuća Vrbanj s na terasom i vrtom Smještena u bezvremenskom selu Vrbanj, ova KAMENA KUĆA VRBANJ upravo je onakvo mjesto koje pobuđuje maštu. Da - trenutno je neuseljiva i zahtijeva veliku rekonstrukciju - ali upravo je to poanta. Za pravog kupca, ovo je prazno platno u autentičnom hvarskom kamenu: pravi projekt obnove s dobrim osnovama, rasporedom i okruženjem kako bi postao nešto zaista posebno. Kuća je raspoređena na dvije glavne etaže. U prizemlju ćete pronaći prostranu konobu - idealnu za stvaranje kušaonice vina, radionice, hobi prostora ili ugodnog ljetnog salona - uz kuhinju i trpezariju koja nagovještava izvorni ritam seoskog života. To je solidna polazna točka za potpuno preuređenje, bilo da je vaša vizija rustikalni šarm, moderni minimalizam ili spoj starog i novog s izloženim kamenom i toplim drvetom. Pravi bonus ovdje je mali vrt uz kuću - rijetkost kod starijih seoskih nekretnina. Unutar (ili uz) ovaj vanjski prostor nalazi se mala kamena ruševina, puna karaktera i potencijala: zamislite spremište, ljetnu kuhinju, studio kutak ili jednostavno prekrasan element koji uokviruje mediteransko dvorište. Dodajte prostor za roštilj, stol u sjeni vinove loze i dobit ćete pravi potencijal za život na otvorenom - upravo ono što KAMENU KUĆU VRBANJ čini tako privlačnom. Vanjske stepenice vode do prostrane terase, gdje kuća zaista počinje pokazivati svoj potencijal. Odavde se pruža izvrstan pogled koji se proteže prema Braču, neočekivani bonus u seoskom okruženju i upravo onakav element koji može transformirati renovaciju iz "lijepe" u "uvjerljivu". Na ovoj gornjoj etaži nalaze se tri sobe, koje nude izvrstan prostor za konfiguriranje spavaćih soba, kupaonica, studijskog prostora ili otvorenog dnevnog boravka koji se nastavlja na terasu. Vrbanj je jedno od najkarakterističnijih hvarskih sela u unutrašnjosti - mirno, autentično i prekrasno smješteno za otočni život. Grad Hvar je lako dostupan, a trajektna luka Stari Grad udaljena je oko 7 minuta vožnje, što omogućuje jednostavnu vezu sa Splitom, posebno tijekom užurbanih ljetnih mjeseci. Ako tražite pravu obnovu u kamenu - projekt u kojem možete utisnuti vlastiti identitet u svaki detalj - KAMENA KUĆA VRBANJ izvrsna je prilika za stvaranje doma s pravom dušom i pravom prednošću.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.
STARI GRAD
420 000 € · 125 m²
3 360 €/m²
Sličnost 96 %
Stari grad
450 000 € · 129 m²
3 488 €/m²
Sličnost 83 %
STARI GRAD
279 000 € · 136 m²
2 051 €/m²
Sličnost 80 %
VRBANJ
390 000 € · 130 m²
3 000 €/m²
Sličnost 79 %
Stari grad
850 000 € · 100 m²
8 500 €/m²
Sličnost 78 %
DOL
199 000 € · 120 m²
1 658 €/m²
Sličnost 77 %
Stari grad
660 000 € · 131 m²
5 038 €/m²
Sličnost 76 %
STARI GRAD
1 450 000 € · 140 m²
10 357 €/m²
Sličnost 71 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 140.000 € · Cijena po m²: 1 167 €/m²
Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 200 m²
Sobe: 5 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Grad je jedan od gradskih kotara grada Dubrovnika. Središte gradskog kotara nalazi se u ulici Širokoj 41. Tajnik je Jozo Glavić, a predsjednik vijeća Srđan Kera. Grad graniči s gradskim kotarevima Pile-Kono i Ploče-Iza Grada. Obuhvaća turistički najznamenitije područje, dubrovačku staru gradsku jezgru. Od davnina se u Dubrovčana uvriježilo pod pojmom Grad podrazumijevati samo staru gradsku jezgru. Kad Dubrovčanin kaže da ide u Grad, misli isključivo na prostor unutar zidina.
Izvor: Wikipedia