Stan Makarska

Opis nekretnine

Komforan jednosobni stan s balkonom u novogradnji
Moderan jednosobni stan površine skoro 60 m² smješten je na prvom katu stambene zgrade. Stan se sastoji od prostranog ulaza, udobne spavaće sobe, funkcionalne kupaonice, kuhinje te svijetlog dnevnog boravka s izlazom na balkon. Idealan je za parove ili male obitelji koje traže praktičan i svijetao prostor u mirnom okruženju, a pritom blizu svih važnih sadržaja. Zgrada se nalazi u mirnom obiteljskom naselju, nudeći privatnost, udobnost i praktičnost, uz prekrasan pogled na more. Završetak radova i useljenje očekuju se krajem 2026. ili početkom 2027. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 442 €/m²

Razlika od medijana -21,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 533 €/m²–5 335 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 209 000 € · 59 m² 3 542 €/m² Sličnost 91 % Makarska 209 000 € · 59 m² 3 542 €/m² Sličnost 91 % Makarska 327 140 € · 59 m² 5 545 €/m² Sličnost 91 % Makarska 317 683 € · 59 m² 5 384 €/m² Sličnost 91 % Makarska 314 714 € · 59 m² 5 334 €/m² Sličnost 91 % Makarska 323 621 € · 59 m² 5 485 €/m² Sličnost 91 % Makarska 320 652 € · 59 m² 5 435 €/m² Sličnost 91 % Makarska 317 683 € · 59 m² 5 384 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #323566 Površina: 58 m² Sobe: 1 Ova varijanta 203 000 €
• Stan · #323564 Površina: 90 m² Sobe: 3 292 000 €
• Stan · #323288 Površina: 90 m² Sobe: 3 309 000 €
• Stan · #323568 Površina: 95 m² Sobe: 3 325 500 €
• Stan · #324493 Površina: 100 m² Sobe: 3 356 000 €

Dodatne informacije

Cijena

203 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

58 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

323566

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 203 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia