Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 232 000 € 3 463 €/m²

Opis nekretnine

Istra, pula,stoja, stan 600 m od plaŽe!prilika!
NEPONOVLJIVA PRILIKA NA TRŽIŠTU!U Puli, točinije na Stoji, samo 600 m od najljepših pulskih plaža Valkene, Lungomare, prodaje se trosobni stan ukupne površine 67.92 m2.Ovaj vrhunski stan nalazi se na 1.katu stambene zgrade, a sastoji se od , ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, izbe, dvije spavaće sobe kupaonice i balkona.Stan je u potpunosti renoviran i adaptiran, sve podloge u stanu, snove instalacije struje, nova pvc stolarija, te su svi zidovi nanovo ofarbani..Stan se prodaje namješten, sa svim aparatima , bijelom tehnikom, namještajem, koji su stari niti godinu dana,čineči time jedinstvenu priliku za Vaš novi početak.Stanu pripada i drvarnica u podrumu zgrade što je odlično da bicikle, romobile ili pak stvari koje ne želite držati u stanu odložite u istu.. Parkirno mjesto osigurano u sklopu okućnice zgrade.Svi sadržaji bitni za život nalaze se na pješačkoj udaljenosti uključujući i plaže!NAZOVITE NAS JOŠ DANAS ZA RAZGLED, JER OVAKVE SE PRILIKE ODAM PRODAJU ČIM DOĐU NA TRŽIŠTE!Vlasništvo 1/1, UPORABNA DOZVOLA.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 463 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 524 €/m²
Razlika od medijana -1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 184 €/m²–3 666 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
232 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
67 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
323892

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Namješteno
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 232 000 € · Cijena po m²: 3 463 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira