Stan Viškovo

Opis nekretnine

Viškovo, marčelji - etaža kuće s okućnicom, 150 m2
Manor predstavlja 4S+DB stan, u naravi etažu stambene kuće površine 150 m2 smještenu na Viškovu.* Etaža se sastoji od:- stepeništa i ulaza,- hodnika,- kuhinje s blagovaonicom,- dnevnog boravka,- četiri spavaće sobe,- kupaonice,- toaleta,- spremišta,- dva balkona. Stan je topao i osunčan tokom cijelog dana. Nalazi se na prvome katu stambene kuće s tri stambene jedinice. Grijanje je na naftu, a stanu pripada i 300 m2 uređene okućnice. Idealna nekretnina za obiteljski život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 793 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 494 €/m²

Razlika od medijana -28,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 394 €/m²–3 142 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠKOVO 300 000 € · 153 m² 1 961 €/m² Sličnost 98 % VIŠKOVO 402 000 € · 162 m² 2 481 €/m² Sličnost 92 % Viškovo 335 000 € · 141 m² 2 376 €/m² Sličnost 89 % Viškovo 404 000 € · 162 m² 2 494 €/m² Sličnost 87 % Viškovo 399 000 € · 162 m² 2 463 €/m² Sličnost 87 % VIŠKOVO 405 000 € · 162 m² 2 500 €/m² Sličnost 87 % Viškovo 400 000 € · 155 m² 2 581 €/m² Sličnost 87 % Viškovo 275 000 € · 164 m² 1 677 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

269 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

323930

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 269 000 € · Cijena po m²: 1 793 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia