Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, krimeja - 2s+db stan, 114 m2
Manor predstavlja 2S+DB stan površine 114 m2 smješten na odličnoj lokaciji na Krimeji. Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s ukupno tri stambene jedinice.* Stan se sastoji od:- kuhinje i dnevnog dijela 31,82 m2- spavaće sobe 10,09 m2- hodnika 3,65 m2- kupaonice 4,70 m2- i balkona 3,99 m2 te uređenog potkrovlja upisanog u vlasnički list koje se sastoji od:- predsoblja 24,56 m2- jedne spavaće sobe 32,82 m2* Pripadci stanu:- nadsterešnica 6,66 m2- ljetna kuhinja 10,17 m2- okućnica 1,19 m2U stanu je provedeno etažno grijanje, klima uređaj, a također postoji i mogućnost grijanja na peć na drva.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 596 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 214 €/m²

Razlika od medijana -50,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 947 €/m²–3 553 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 342 000 € · 114 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 337 000 € · 114 m² 2 956 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 330 000 € · 114 m² 2 895 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 320 000 € · 114 m² 2 807 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 570 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

182 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

114 m²

Površina zemljišta

12 m²

Sobe

3

ID oglasa

323933

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 182 000 € · Cijena po m²: 1 596 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 114 m² · Površina zemljišta: 12 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia