Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar – prizemni stan s vrtom i 2 parkinga
ZADAR – PRIZEMNI STAN S VRTOM I 2 PARKINGAAko tražite mirno gradsko stanovanje s privatnošću, a da ste i dalje blizu centra i mora — ovo je nekretnina koju vrijedi pogledati.Stan se nalazi u uređenom stambenom kvartu Zadra, idealnom za cjelogodišnji život. Lokacija nudi tišinu i privatnost, bez turističke gužve, uz brzu i jednostavnu povezanost s centrom grada i gradskim plažama, koje su dostupne pješice ili u nekoliko minuta vožnje. U blizini se nalaze trgovine, škole, vrtići i javni prijevoz — sve što je potrebno za svakodnevni komfor.O stanuStan je smješten u prizemlju moderne novogradnje s ukupno 6 stanova i ima zaseban ulaz, što pruža osjećaj kuće, a ne klasičnog stana.Ukupna površina stana prema dokumentaciji iznosi 85,71 m².Raspored je funkcionalan i logičan:- otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom- dvije spavaće sobe- kupaonica- terasa (natkrivena i nenatkrivena)Posebne prednosti koje ovaj stan izdvajaju:- privatni vrt ukupne površine 67 m² (2 odvojena dijela) — idealno za obitelj, kućne ljubimce ili opuštanje- spremište u suterenu površine 4,80 m² — praktično za bicikle, opremu za plažu i osobne stvari- 2 vlastita vanjska parkirna mjesta — bez traženja parkinga i dodatnih troškovaZašto je ovaj stan dobra kupnja- potpuno namješten — useljiv odmah- energetski razred A — niski režijski troškovi- podno grijanje, klimatizacija, video portafon, protuprovalna vrata- mala zgrada = više privatnosti i miraOva nekretnina je idealna za obiteljski život, ali i iznimno kvalitetna investicija za dugoročni najam zbog tražene lokacije i funkcionalnosti.Dokumentacija uredna. Bez skrivenih nedostataka.ZA RAZGLEDAVANJE:ZULFIJA MATOŠEVIĆ WhatsApp:+385 95 382 6763 Telegram: z_matoshevich
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ZADAR
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Sličnost 100 %
ZADAR
283 000 € · 85 m²
3 329 €/m²
Sličnost 100 %
ZADAR
289 000 € · 84 m²
3 440 €/m²
Sličnost 99 %
ZADAR
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Sličnost 99 %
ZADAR
265 960 € · 83 m²
3 204 €/m²
Sličnost 98 %
ZADAR
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Sličnost 98 %
ZADAR
318 858 € · 83 m²
3 842 €/m²
Sličnost 98 %
ZADAR
331 816 € · 87 m²
3 814 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 310 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 85 m²
- Površina zemljišta
- 67 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 324229
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 3 647 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 85 m² · Površina zemljišta: 67 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
