Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Vodice-**NOVOGRADNJA* S4 stan s dvije spavaće sobe na prvom katu
Vodice-**NOVOGRADNJA** prodaju se stanovi u manjoj stambenoj zgradi. Zgrada modernog izgleda gradi se kvalitetnim materijalima i bit će opremljena prema posljednjim standardima gradnje. Od opreme ističemo: stiropor fasada 10 cm, PVC stolarija, troslojno staklo, rolete s električnim podizačima, komarnici na svim zatvorima, podno grijanje na struju u kupaonici i dnevnom boravku, klima uređaji (grijanje/ hlađenje) u dnevnom boravku i spavaćim sobama... Zgrada s ukupno 4 stambene jedinice se nalazi na mirnoj lokaciji u okruženju obiteljski kuća i manjih stambenih zgrada, od centra Vodica udaljena oko 1400 m a od najbliže plaže oko 1800 m. Trenutačno se gradi i očekivani rok završetka gradnje je ljeto 2026. godine. Na prodaju su ostali dostupni stanovi S2 u prizemlju i S4 na katu. S4 STAN POVRŠINA (obračun po koeficijentima) – UKUPNO 64,98m2 - Stambeni prostor: 58,39 m2 - Natkrivena terasa: 4.09 m2 (stvarna površina 8,17m2) - Parkirno mjesto: 2,50 m2 (stvarna površina 12,5 m2) RASPORED PROSTORIJA - ulazni hodnik - kupaonica - 2 spavaće sobe - dnevni boravak - kuhinja i blagovaonica - izlaz na terasu - Stan ima funkcionalan i moderan raspored, s naglaskom na dnevni prostor i vanjski dio – savršeno za boravak tijekom cijele godine. Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
206 000 € · 64 m²
3 219 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
199 000 € · 64 m²
3 109 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 181 940 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 64 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 322454
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 181 940 € · Cijena po m²: 2 843 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 64 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Naš Dom – 181 940 €; Aditus mare – 181 944 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice (Lanišće)
Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.
Broj stanovnika: 9
Izvor: Wikipedia
