Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, pećine - garsonijera, 21 m2
Manor predstavlja garsonijeru površine 21 m2, smještenu na području Pećina.Stan se nalazi na trećem katu stambene zgrade te ima predivan pogled na more. Funkcionalno je uređen, kuhinja je izdvojena te se prodaje kompletno namješten. Odlična lokacija, blizina plaže, trgovine, javnog prijevoza i drugih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 714 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 274 €/m²

Razlika od medijana +8,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 556 €/m²–5 841 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 124 500 € · 21 m² 5 929 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 98 000 € · 23 m² 4 261 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 99 000 € · 19 m² 5 211 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 98 000 € · 20 m² 4 900 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 107 000 € · 22 m² 4 864 €/m² Sličnost 85 % Rijeka 103 000 € · 23 m² 4 478 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 105 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

120 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

21 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

322494

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 120 000 € · Cijena po m²: 5 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 21 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia