Stan Vrsi
Na prodaju · Vrsi · Zadarska
Opis nekretnine
Prostrani apartman u novogradnji - Vrsi
Prodaje se prostrani trosobni apartman u manjoj apartmanskoj zgradi u Vrsima.Apartman se nalazi na prvom katu, površine 100,37m2. Raspolaže sa prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, tri spavaće sobe, dvije kupaone i natkrivenom terasom sa koje će se pružati pogled na more.Zgrada će biti građena visokokvalitetnim materijalima. U kupaonama će biti postavljeno električno podno grijanje. Svaka prostorija će imati klima uređaj. Keramički podovi u svim prostorijama.Planiran završetak gradnje je 06/2026 godine kada je moguće i useljenje.Udaljenost do mora je cca 90m. Do centra Vrsi je potrebno 5 min laganog hoda.Dokumentacija uredna, moguć dogovor.Vrsi su smještene na krajnjem sjeverozapadnom dijelu sjeverne Dalmacije, posred jednoga od središnjih poluotočića kojima završava kopneni dio Dalmacije prema Pagu, oko 5 km sjeveroistočno od grada Nina.Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovi prostorima.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vrsi
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Sličnost 100 %
Vrsi
250 000 € · 93 m²
2 688 €/m²
Sličnost 93 %
Vrsi
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Sličnost 88 %
Vrsi
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Sličnost 85 %
Vrsi
340 000 € · 104 m²
3 269 €/m²
Sličnost 81 %
Vrsi
340 000 € · 104 m²
3 269 €/m²
Sličnost 81 %
Vrsi
250 000 € · 105 m²
2 381 €/m²
Sličnost 80 %
Vrsi
250 000 € · 105 m²
2 381 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 250 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vrsi
- Općina
- Vrsi
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23235
- Stambena površina
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 322527
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsi — medijan 1 954 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
