Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, stan/prizemnica sa vlastitim vrtom, parking
Remax centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja:Nedaleko centra grada, u blizini škole Jurja Dobrile, prodajemo stan, u naravi kuća-visoko prizemlje koja je u fazi kompletne renovacije, a spremna za useljenje biti će u6/26.Korisna površina objekta iznosi 69 m2, a površina vlastite okućnice 114 m2, na kojoj će se nalaziti i dva parkirna mjesta.Grijanje i hlađenje biti će izvedeno kvalitetnim klima uređajima, dok će u kupaonicama biti izvedeno podno grijanje.Nekretnina će biti izvedena "ključ u ruke" , bez namještaja ali sa uređenim kupaonicama.Mogućnost kupnjem putem kredita.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 087 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 242 €/m²

Razlika od medijana +43,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 926 €/m²–5 013 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 428 500 € · 72 m² 5 951 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 193 000 € · 69 m² 2 797 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 431 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

69 m²

Površina zemljišta

114 m²

Sobe

3

ID oglasa

322830

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 6 087 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m² · Površina zemljišta: 114 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia