Kuća Umag

Opis nekretnine

Crveni Vrh - kuća u blizini mora
Na mirnoj lokaciji u Umagu, naselju Crveni Vrh, prodaje se dvojna kuća površine 130 m², smještena na parceli od 278 m², svega 250 metara od mora. Nekretnina predstavlja idealan spoj funkcionalnosti, udobnosti i izvrsne pozicije u blizini prirode.Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe i organizirana je kao dvije stambene jedinice:- u prizemlju se nalazi stan s tri spavaće sobe- u suterenu je smještena manja garsonjera s jednom spavaćom sobom. Orijentacija prema sjeverozapadu osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.Nekretnina je opremljena kuhinjom s aparatima, TV-om i namještajem. Grijanje i hlađenje omogućeni su putem električne energije - klima uređaja i kamina što jamči ugodan boravak tijekom cijele godine.Dodatni sadržaji uključuju balkon, zatvoreni balkon, podrum, garažu, dvorište, ostavu/skladište, terasu i vrt, a prilaz je osiguran asfaltiranim putem. Uređena okućnica dodatno doprinosi estetici i funkcionalnosti vanjskog prostora.Blizina mora, prirodnih ljepota i atraktivne lokacije Crvenog Vrha čine ovu kuću iznimnom prilikom za kupnju nekretnine u jednom od najtraženijih dijelova Umaga.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 977 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 613 €/m²

Razlika od medijana -17,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 007 €/m²–4 015 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 260 000 € · 127 m² 2 047 €/m² Sličnost 88 % Umag 480 000 € · 133 m² 3 609 €/m² Sličnost 85 % Umag 595 000 € · 140 m² 4 250 €/m² Sličnost 85 % Umag 470 000 € · 136 m² 3 456 €/m² Sličnost 83 % Umag 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Sličnost 83 % Umag 260 000 € · 127 m² 2 047 €/m² Sličnost 82 % Umag 470 000 € · 128 m² 3 672 €/m² Sličnost 81 % Umag 340 000 € · 125 m² 2 720 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 040 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

387 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Umag

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

130 m²

Površina zemljišta

278 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

322840

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 387 000 € · Cijena po m²: 2 977 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m² · Površina zemljišta: 278 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia