Stan Viškovo

Opis nekretnine

Viškovo, marčelji - novogradnja! 2s+db stan, 70 m2
Manor predstavlja stan u novogradnji – Viškovo, Marčelji.Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Marčeljima, u općini Viškovo, prodaje se prostran i funkcionalanstan površine 70 m², smješten na 1.katu manje stambene zgrade s ukupno 6 stambenih jedinica.Stan je koncipiran kao 2S+DB, idealan za obitelj ili kao dugoročna investicija.Riječ je o novogradnji, s modernim rasporedom i kvalitetnom gradnjom.* Raspored prostorija:- Dnevni boravak 26.63 m2- soba 11.83 m2- soba 10.19 m2- kupaona 5.40 m2- hodnik 5.97 m2- natrkrivena terasa 7.32 m2* Oprema stana:- keramika u kuhinji, kupaoni i balkonu- parket u sobama- troslojna vanjska stolarija- protuprovalna ulazna vrata- grijanje putem dizalice topline* Dodatne pogodnosti:- Spremište 2.75 m2- Dva parkirna mjesta- Parking za gostePlanirani završetak gradnje je svibanj 2027.Mirno okruženje, manji broj stanova u zgradi te blizina svih potrebnih sadržaja čine ovu nekretninuizvrsnim izborom za ugodan i kvalitetan život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 357 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 982 €/m²

Razlika od medijana +12,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 945 €/m²–3 506 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠKOVO 295 000 € · 70 m² 4 214 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % VIŠKOVO 202 800 € · 68 m² 2 982 €/m² Sličnost 97 % VIŠKOVO 202 000 € · 68 m² 2 971 €/m² Sličnost 97 % VIŠKOVO 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Sličnost 97 % VIŠKOVO 235 000 € · 68 m² 3 456 €/m² Sličnost 97 % VIŠKOVO 245 000 € · 68 m² 3 603 €/m² Sličnost 97 % VIŠKOVO 242 000 € · 68 m² 3 559 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 112 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

235 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

ID oglasa

322974

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 3 357 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia