Zemljište Vodnjan

Istra, vodnjan - atraktivno poljoprivredno zemljište
ISTRA, VODNJAN – Atraktivno poljoprivredno zemljišteNa prodaju je izuzetno vrijedno poljoprivredno zemljište na odličnoj lokaciji u Vodnjanu, na atraktivnoj relaciji prema Balama. Parcela se ističe dvostrukim pristupom – direktno s asfaltirane prometnice te dodatno s javnog puta, što je rijetka i vrlo praktična prednost.Zemljište je pravokutnog oblika, potpuno ravno i uredno obrađeno, ukupne površine 3.140 m², idealno za organiziranu sadnju i dugoročnu poljoprivrednu investiciju.Na parceli se nalazi okno s ispustom vodovoda, što predstavlja značajnu infrastrukturnu prednost i olakšava buduće navodnjavanje. Sjeverni dio parcele krasi autohtoni istarski suhozid, koji daje dodatnu vrijednost, autentičnost i prepoznatljiv istarski karakter.Prednosti zemljištapovršina: 3.140 m²dvostruki pristup (asfalt + javni put)ravna, pravilna i obrađena parcelavodovodni ispusni priključak na terenuautohtoni istarski suhozididealno za maslinik, voćnjak ili dugoročnu investicijublizina uljara i tradicije maslinarstvasusjedna parcela nalazi se u vlasništvu Republike Hrvatske, što otvara mogućnost budućeg zakupa ili proširenja, čime se dodatno povećava potencijal.Prednosti lokacijeVodnjan je jedno od najpoznatijih maslinarskih područja u Istri, s izvrsnom prometnom povezanošću prema Balama, Puli i zapadnoj obali Istre. Lokacija nudi mir, dostupnost i sigurnu dugoročnu vrijednost.Ako tražite parcelu s karakterom, tradicijom i sigurnom budućnošću – ovo je nekretnina koju vrijedi pogledati.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja