Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 50 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 192 500 € 3 850 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, prodaje se stan na provom katu, novogradnja, 1500 m do mora
POREČ, PRODAJE SE DVOSOBAN STAN NA PRVOM KATU , NOVOGRADNJA, 1500 M DO MORA U mirnom naselju s kompletnom infrastrukturom, svega 1500 m od mora, prodaje se stan u prizemlju moderne zgrade u izgradnji. Lokacija osigurava blizinu svih potrebnih sadržaja poput trgovina, restorana, škole i ostalih sadržaja za ugodan život. Stan ima površinu od 50,31 m2 i odlikuje se funkcionalnim rasporedom. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te otvorenog dnevnog dijela u kojem su smješteni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto i spremište. Zgrada će imati lift, što dodatno pridonosi udobnosti stanovanja. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, stan će biti opremljen klima uređajima u svakoj prostoriji. U dnevnom boravku s kuhinjom i blagovaonicom, kao i u kupaonici, bit će postavljeno električno podno grijanje. Zgrada se gradi prema visokim standardima kvalitete, s pažljivo odabranim materijalima koji osiguravaju dugotrajnost i energetsku učinkovitost. Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte nas na broj telefona +38598592589 NUDIMO BESPLATNU STRUČNU POMOĆ PRI KREDITIRANJU

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 850 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 412 €/m²

Razlika od medijana -12,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 763 €/m²–5 016 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 192 500 € · 50 m² 3 850 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 206 000 € · 49 m² 4 204 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 261 707 € · 52 m² 5 033 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 262 000 € · 52 m² 5 038 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 215 000 € · 52 m² 4 135 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 315 000 € · 52 m² 6 058 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 313 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 192 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 50 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 321971

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 192 500 € · Cijena po m²: 3 850 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.