Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stančić u samom centru Novigrada
U ponudi je garsonijera površine 28 m2 smještena na prvom katu stambene zgrade s ukupno tri etaže, izgrađene 2009. godine, u atraktivnom dijelu Novigrada. Ovaj stan nudi funkcionalan prostor s jednom spavaćom sobom, što ga čini idealnim za samce, parove ili kao investiciju za turistički najam. Orijentacija na jugozapad omogućuje prirodnu svjetlost tijekom dana, stvarajući ugodnu atmosferu. Stan je opremljen kuhinjom s aparatima, perilicom posuđa, TV-om te krevetom, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti svakodnevnog života. Grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj, a među dodatnim pogodnostima izdvajaju se mirna lokacija, blizina mora te smještaj u samom centru naselja, što omogućuje brz pristup svim bitnim sadržajima i infrastrukturi. Stan ima uredne dokumente, što dodatno olakšava proces kupnje. Pozivamo zainteresirane kupce da se jave za dodatne informacije ili dogovore razgledavanje ove izuzetne nekretnine u Novigradu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 821 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 806 €/m²

Razlika od medijana +0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 656 €/m²–5 594 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Sličnost 86 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Sličnost 86 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Sličnost 84 % Novigrad 115 000 € · 26 m² 4 423 €/m² Sličnost 82 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Sličnost 75 % Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 140 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

135 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

28 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

321978

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 4 821 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 28 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia