Stan Zadar

Opis nekretnine

Zadar, voŠtarnica - dvoetažni stan u kući
ZADAR, VOŠTARNICA - Dvoetažni stan u kućiStan se nalazi u kući te je podijeljen u dvije etaže. Kat nudi dodatni komfor s kuhinjom i blagovaonicom (14,65 m²), velikom sobom površine 21,10 m², kupaonicom (2,60 m²) te stepenišnim prostorom s ugrađenim stepenicama za potkrovlje (3,24 m²). Posebna prednost ove etaže je terasa od 7,20 m², idealna za opuštanje. Ukupna površina kata iznosi 48,79 m².Potkrovlje se sastoji od jedne velike prostorije površine 38,20 m² te prostora za stepenište od 1,70 m², što čini ukupno 39,90 m² neto površine. Nekretnina nudi više mogućnosti prilagodbe te predstavlja odličan izbor za one koji traže funkcionalan i prostran dom s dodatnim vanjskim prostorom.Voštarnica je jedan od najatraktivnijih i najautohtonijih kvartova u Zadru, do centra grada je udaljena tek nekoliko minuta hoda te je blizu svih bitnih sadržaja potrebnih za ugodan obiteljski život ili turistički najam: supermarketa, parkova, vrtića, škola, fitness i shopping centra i slično.Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 841 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 200 €/m²

Razlika od medijana -32,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 506 €/m²–4 935 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Sličnost 94 % ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Sličnost 94 % ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Sličnost 94 % ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Sličnost 94 % ZADAR 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Sličnost 93 % ZADAR 382 000 € · 86 m² 4 442 €/m² Sličnost 93 % ZADAR 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Sličnost 92 % ZADAR 466 875 € · 84 m² 5 558 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 53 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zadar

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

88 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

321170

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250.000 € · Cijena po m²: 2 841 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia