Kuća čavle

Opis nekretnine

Čavle, samostojeća kuća s dva stana i okućnicom od 1240m2
Čavle, samostojeća kuća s dva stana i okućnicom od 1240m2Na prodaju je samostojeća kuća u mjestu Čavle, smještena na mirnoj i ugodnoj lokaciji, idealna za obiteljski život, ali i kao investicija. Nekretnina se sastoji od dva potpuno odvojena stana, što omogućuje fleksibilnost korištenja – za višečlanu obitelj, najam ili kombinaciju stanovanja i poslovne namjene.U prizemlju se nalazi stan površine 60 m², rasporeda 1S+DB, funkcionalno uređen i ugodan za svakodnevni boravak. Na prvom i drugom katu smješten je prostrani dvoetažni stan ukupne površine 120 m², rasporeda 2S+DB, koji nudi obilje svjetla, komfora i privatnosti. Kuća je kompletno uređena i u potpunosti namještena te ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja – spremna je za useljenje odmah.Nekretnina se nalazi na velikoj parceli od 1.240 m² s lijepo uređenom okućnicom. Na raspolaganju su roštilj i prostor za druženje, idealni za obiteljska okupljanja i opuštanje, kao i parkirni prostor za desetak automobila. Uz kuću se nalazi i gospodarski objekt površine 120 m², pogodan za radionu, skladište ili razne poslovne djelatnosti.Izvrsna prilika na mirnoj lokaciji, bez dodatnih ulaganja, s velikim potencijalom.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 217 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 938 €/m²

Razlika od medijana +14,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 241 €/m²–2 265 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ČAVLE 399 000 € · 180 m² 2 217 €/m² Sličnost 93 % ČAVLE 420 000 € · 200 m² 2 100 €/m² Sličnost 89 % ČAVLE 365 000 € · 200 m² 1 825 €/m² Sličnost 88 % ČAVLE 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Sličnost 85 % ČAVLE 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Sličnost 83 % ČAVLE 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Sličnost 83 % Čavle 290 000 € · 154 m² 1 883 €/m² Sličnost 81 % ČAVLE 190 000 € · 200 m² 950 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Čavle za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

399 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

čavle

Općina

čavle

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51219

Stambena površina

180 m²

Površina zemljišta

1 250 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

321220

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 2 217 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m² · Površina zemljišta: 1 250 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Čavle

Čavle je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji. Povoljan prometno-zemljopisni položaj Rijeke u srednjeeuropskom prostoru je značajan preduvjet razvoja općina u riječkom prstenu, a tendencija širenja i suburbanizacija Rijeke potenciraju razvojne mogućnosti općine Čavle. Preko Grobničkog polja i većeg dijela područja općine prolazi državna cesta Zagreb – Rijeka, jedna od najvažnijih prometnica u funkciji prometnog povezivanja Hrvatske i središnje Europe.

Broj stanovnika: 7 220

Izvor: Wikipedia