Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Stan s lijepim pogledom a more i grad
Prodaje se stan ukupne stambene površine 65 m² s galerijom od 20 m², smješten na prvom katu zgrade, s lijepim pogledom na more i grad. Stan je potpuno namješten i uredno održavan, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje i kupaonice, a dodatnu vrijednost daje balkon, idealan za uživanje u pogledu i svježem zraku. Galerija od 20 m² omogućuje dodatni prostor za rad, spavanje ili pohranu. Uz stan dolazi i osigurano parkirno mjesto, što olakšava svakodnevni život.Nekretnina je udaljena samo 500 metara od mora, čime se osigurava blizina plaža i svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili turistički najam. Ova lokacija i uređenost čine stan izvrsnom prilikom za kupnju._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 308 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 529 €/m²

Razlika od medijana -6,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 528 €/m²–3 532 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 229 000 € · 65 m² 3 523 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 223 000 € · 64 m² 3 484 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 223 000 € · 64 m² 3 484 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 226 345 € · 64 m² 3 537 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 65 €–325 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• BIB d.o.o Rijeka 215 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Ova ponuda 215 000 €

Dodatne informacije

Cijena

215 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

321355

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 3 308 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. BIB d.o.o Rijeka – 215 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 215 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia