Stan Matulji

Opis nekretnine

Matulji, Jurdani- jednosoban stan u prizemlju
RE/MAX- centar nekretnina iz svoju ponude izdvaja jednosoban stan 39,47 m2 u Jurdanima, u okolici Matulja.Stan se nalazi u prizemlju višestambene zgrade (izgrađene 1960. godine) koja broji sveukupno 6 stanova.Zgrada je uredna i održavana; dio fasade (južna strana) obnovljena je (termo fasada) 2025. godine dok je krov renoviran pred 10-ak godina.Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji u sporednoj ulici okruženoj zelenilom, u neposrednoj blizini dućana, pošte, autobusne stanice kao i dječjeg igrališta.Kao još jednu prednost ove lokacije treba istaknuti blizinu priključka na autocestu (500 m), što čini ovu lokaciju praktičnom, lako dostupnom i dobro povezanom s većim mjestima poput Matulja, Opatije i Rijeke.Stan se sastoji od: spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, kupaone i hodnika.U vlasništvu stana je i drvarnica 2 m2, na istom katu, pored ulaza u stan.Stan je renoviran 2017. godine; novi podovi, zidovi, instalacije struje i vode, kupaona, kuhinja, te unutarnja i vanjska stolarija.Grijanje je podno na struju u kupaoni dok se u dnevnom boravku nalazi norveški radijator, također na struju.Parking se nalazi u krugu zgrade, a na korištenje je i zajednička okućnica.Vlasništvo je 1/1, bez tereta, stan je brzo useljiv.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 308 €/m²

Razlika od medijana +0,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 246 €/m²–3 333 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Sličnost 100 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % Matulji 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Sličnost 100 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % Matulji 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Sličnost 97 % Matulji 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Sličnost 97 % Matulji 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 156 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

130 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

39 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

321759

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 130 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia