Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, sušak - poslovni prostor s terasom, 168 m2
Manor predstavlja poslovni prostor površine 168 m2 smješten na Sušaku.Prostor ima pripadajuću terasu površine 44 m2, tri prostorije i toalet.Prostoru je potrebna adaptacija. Blizina centra i svih potrebnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 508 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 630 €/m²

Razlika od medijana -42,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 738 €/m²–3 038 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 149 000 € · 122 m² 1 221 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 200 000 € · 122 m² 1 639 €/m² Sličnost 93 % Rijeka 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 186 000 € · 124 m² 1 500 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Sličnost 89 % Rijeka 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 620 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

187 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

124 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

320672

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 187 000 € · Cijena po m²: 1 508 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia