Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski - stan s prekrasnim pogledom uz more
Stan u centru grada, nadomak svih sadržaja i samo 50 metara udaljen od mora. Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, galerije i kupaonice, ukupne površine 56 m2. Iz dnevnog prostora se izlazi na balkon površine 7 m2, s kojeg se pruža fantastičan pogled na more i otok Krk. Stanu pripada tavanski prostor površine 13 m2, te konoba u podrumu površine 14 m2. Slobodno nas kontaktirajte za više informacije. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 013 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 505 €/m²

Razlika od medijana -33,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 491 €/m²–6 449 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 375 000 € · 76 m² 4 934 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 375 000 € · 76 m² 4 934 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 285 000 € · 77 m² 3 701 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 498 160 € · 77 m² 6 470 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 76 €–380 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

229 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

76 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

320761

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 229 000 € · Cijena po m²: 3 013 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia