Stan Korčula

Opis nekretnine

Korčula, prodaja 3 stana etažirana s parkingom, PRILIKA
Korčula, prodajemo 3 stana u etažiranoj kući na mirnoj lokaciji, udaljenoj cca. 700m od plaže i 3km od centra Korčule.Stan A - nalazi se u zapadnom dijelu suterena i prizemlja. Stambena površina je 50m2, plus balkon površine 5m2, vrt od 55m2 i parking od 13m2, sve zajedno obračunate površine 66,74m2, a stvarne korisne površine 123m2.Cijena: 123.469 € Stan C - nalazi se na jugoistočnom dijelu prizemlja i suterena. Stambena površina 58m2, plus lođa 18,57m2, balkon 11,73m2, vrt 45m2 i parking 24,35m2, sve zajedno obračunate površine 121,10m2, a stvarne korisne površine 157m2Cijena: 140.658 € Stan D - nalazi se u potkrovlju. Stambena površina 85,67m2, plus terasa 33,86m2, vrt 146m2 i parking 18m2, sve zajedno obračunate površine 121,10m2, a stvarne korisne površine 277m2.Cijena: 272.475 €Stanovi su brzo useljivi i prodaju se namješteni i opremljeni.Izuzetna prilika!!!www.biliskov.com ID:15714-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 843 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 048 €/m²

Razlika od medijana -39,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 006 €/m²–3 081 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KORČULA 185 000 € · 64 m² 2 891 €/m² Sličnost 91 % KORČULA 185 600 € · 64 m² 2 900 €/m² Sličnost 86 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Sličnost 85 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Sličnost 85 % KORČULA 171 090 € · 57 m² 3 002 €/m² Sličnost 80 % KORČULA 171 090 € · 57 m² 3 002 €/m² Sličnost 80 % KORČULA 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Sličnost 80 % KORČULA 166 350 € · 55 m² 3 025 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Korčula): 1 773 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 402 € Prema stopi općine Korčula za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

123 469 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Korčula

Općina

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

20260

Stambena površina

67 m²

Površina zemljišta

55 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

320853

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 123 469 € · Cijena po m²: 1 843 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m² · Površina zemljišta: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Korčula — medijan 1 773 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica

Smokvica je općina u Hrvatskoj, na otoku Korčuli.

Broj stanovnika: 868

Izvor: Wikipedia