Stan Zagreb

Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 137 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 480 000 € 3 504 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja, Donji grad, 4-soban stan, 3 apartmana, parking
www.biliskov.com ID: 15719Donji grad, blizina HNK- stan sa tri apartmanaPrekrasan moderan, dvoetažni četverosoban soban stan stvarne površine 137,20m2 na 3. i 4.katu zgrade sagrađene 1927 godine. Po vl.listu stan je 112,15m2. Zgrada nema dizalo. Zgrada je konstrukcijski obnovljena.Ovaj izuzetan stan sastoji se od tri zasebna apartmana namjenjena dnevnim najmovima.Prvi apartman je površine 67,68m2 a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje integrirane sadnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice i malog balkona. Nalazi se na 3.katu.Na istom katu nalazi se apartman površine od 28,32m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjesa dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice.U potkrovlju (nema kosina) je apartman površine 41,20m2 i sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje s integriranim dnevnim boravkom, odvojene spavaće sobe i kupaonice.Stan također obuhvaća malo spremište unutar samog stana.Stanu neodvojivo pripada spremište u podrumu zgrade površine 12m2. Postoji mogućnost parkiranja za stanare, u dvorištu pod rampom.Apartmani su kompletno namješteni, i svaki apartman ima svoj posebni touch, poseban stiluređenja. Stan se prodaje u viđenom stanju, dakle sa svim namještajem i uređajima.Lokacija je sjajna jer se nalazi u blizini svih sadržaja bitnih za svakodnevni život.EC: u izradiGrijanje: etažno-plinskoOrijentacija: Sjever- jugCijena : 480.000€Virtualna kamera, slike i video nekretnine priloženi u oglasu su samo iz jednog od triapartmana!Pogledajte virtualnu kameru na linku: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13841/index.htmlPogledajte video nekretnine na linku: https://youtube.com/shorts/Zo5H6DovnaoPosrednička naknada: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 504 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 454 €/m²
Razlika od medijana -21,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 634 €/m²–6 393 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 685 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
480 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zagreb
Općina
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Stambena površina
137 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
ID oglasa
320856

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Namješteno

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 3 504 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 137 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira