Kuća Tribunj

Opis nekretnine

Tribunj – moderna dvojna kuća s bazenom, 140 m od plaže
U mirnom i atraktivnom dijelu Tribunja, na svega 140 metara od plaže, u ponudi je dvojna kuća u novogradnji s bazenom i uređenom okućnicom. Nekretnina se nalazi u izuzetno tihom okruženju, idealnom za obiteljski život ili turističku namjenu. Kuća ima ukupnu korisnu površinu od 80,72 m2 te se proteže na prizemlje i kat. Prizemlje obuhvaća ulazni prostor, ostavu, gostinjski WC te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na južno orijentiranu terasu s bazenom. Na katu su smještene tri spavaće sobe, dvije kupaonice i balkon. Nekretnina će biti opremljena kvalitetnom PVC/aluminijskom stolarijom s roletama i komarnicima. Podno grijanje predviđeno je u kupaonicama, dnevnom boravku i kuhinji, dok će sve sobe i dnevni prostor imati klima-uređaje za grijanje i hlađenje. Bazen dimenzija 5 × 3 m bit će opremljen osnovnom tehničkom opremom i rasvjetom. Kući pripada ograđena okućnica površine približno 150 m2, s kliznom ulaznom kapijom na daljinsko upravljanje, popločanim parkirnim mjestima za 2–3 vozila te prostorom predviđenim za hortikulturno uređenje. Nekretnina je trenutno u fazi gradnje, a završetak radova i mogućnost useljenja planirani su do kraja 2026. godine. Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija iznosi 2% +PDV od kupoprodajne cijene.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 438 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 056 €/m²

Razlika od medijana +78,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 701 €/m²–5 274 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TRIBUNJ 435 000 € · 84 m² 5 179 €/m² Sličnost 90 % TRIBUNJ 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Sličnost 90 % TRIBUNJ 435 000 € · 81 m² 5 370 €/m² Sličnost 88 % TRIBUNJ 530 000 € · 81 m² 6 543 €/m² Sličnost 83 % TRIBUNJ 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Sličnost 80 % Tribunj 249 900 € · 104 m² 2 403 €/m² Sličnost 70 % Tribunj 180 000 € · 60 m² 3 000 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Adriatic realty Ova ponuda 435 000 €
• Bonum nekretnine d.o.o. 435 000 €

Dodatne informacije

Cijena

435 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

80 m²

Površina zemljišta

150 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

320914

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 435 000 € · Cijena po m²: 5 438 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Adriatic realty – 435 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 435 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia