Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Gornji Zamet, stan 90 m2, s pogledom na more
Posredujemo u prodaji stana od 90 m² na drugom katu (ujedno i posljednji kat) u Gornjem Zametu. Stan se prodaje potpuno namješten.Raspored stana:- Tri spavaće sobe- Kuhinja i dnevni boravak- Kupaonica- WC- Ostava- BalkonGrijanje u stanu je na plin, centralno grijanje. U dnevnom boravku se nalazi klima uređaj, PVC stolarija.Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjaEVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 311 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 593 €/m²

Razlika od medijana -7,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 077 €/m²–3 852 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 285 000 € · 90 m² 3 167 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 295 000 € · 89 m² 3 315 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 322 000 € · 89 m² 3 618 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 360 000 € · 91 m² 3 956 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 322 000 € · 88 m² 3 659 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

298 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

90 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

320979

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 000 € · Cijena po m²: 3 311 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia